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与装修公司签订设计合同才能不上当?

发布时间:2019-03-23
  重庆装修公司合同分为设计合同和施工合同两种,一般的装修公司是分为两个合同签署的,今天先说说设计合同的签署,一定要审核两大项内容
 
  首先审核设计合同来源
 
  设计合同的来源有二:一是当地政府管理部门或者行业协会统一下发的;二是装修公司或者设计工作室自己拟定的。
 
  令人遗憾的是,全国的多数地区,设计合同是不统一的。
 
  需要提示的是,如果是你拿到的合同是前者,一般没有问题;但如果是后者,业主一定要高度关注合同的核心条款:主要包括图纸种类、服务内容、付款条件等,如果条款中没有你所关心的内容,就让装修公司加上或者作为补充协议;如果他们不加,那这个合同就值得斟酌了。
与装修公司签订设计合同才能不上当?
 
  其次,也是最重要的,要审核设计合同的核心条款
 
  一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论你是多么的土豪和大方,一定要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。具体有哪些核心条款呢?主要包括三大类:
 
  一、审核约定的图纸种类
 
  1、原始结构图;
 
  2、结构拆改图;
 
  3、平面布置图;
 
  4、天花布置图;
 
  5、地面铺装图;
 
  6、主要部位立面、剖面、节点详图;
 
  7、强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;
 
  8、开关控制线路示意图;
 
  9、冷、热水管排放走向示意图;
 
  10、主要空间效果图张数。
 
  二、审核约定的服务内容和服务次数
 
  1、乙方配合甲方进行技术交底一次;
 
  2、乙方配合甲方进行隐蔽工程验收一次
 
  3、乙方配合甲方进行中期验收一次;
 
  4、乙方配合甲方进行竣工验收一次;
 
  5、乙方配合甲方选购主材次数和时间;
 
  6、乙方配合甲方选购家具次数和时间;
 
  7、乙方配合甲方选购灯具及配饰次数和时间。
 
  备注:不是所有的公司都包括第5、6、7三项,需要谈清楚。
 
  三、审核约定的设计完成时间和付款时间
 
  这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好,如果合同上连这点内容都没有,我只能建议您,中止签约,回头是岸。

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