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二手房装修成新房 二手房翻新注意事项

发布时间:2019-03-07
  重庆二手房翻新、旧房改造的案例越来越多,越来越成功!可你知道吗,这些屋主在下决心改造二手房之前,下了多少功夫,做了多少功课!虽然二手房有它独有的韵味,但在改造装修上却需要花费更多的心思,空间规划、水电、墙壁、采光、动线等,都是二手房需要克服的问题。今天就讲一讲老屋改造的那些事儿,希望能对准备买二手房和装修二手房的朋友们有所帮助!
 
  二手房翻新注意事项
 
  二手房旧房翻新改造方法
 
  1、对于墙面问题不是特别严重的情况,能够选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面来打磨,让整体保持光滑状态后,再使用腻子把其填平,之后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆就行。当墙壁产生大规模发霉现象时,则要对发霉部分进行铲除,用砂纸磨平整表面后在实行重新刷漆。
 
  2、对于磨损严重的地板,应该全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板与复合地板,只需翻新工作就可以解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆与打蜡四步,打磨地板时,应该选择目数较大的砂纸,确保表面的光滑。
 
  3、门窗表面难免会产生划伤,对于难以擦除的污渍与一些轻微的破损问题,只需直接刷漆覆盖就可以基本解决问题,在刷漆前,需要先把门窗表面的蜡层打磨干净,再刷上底漆与面漆。在装修的整个过程中,特别是在打胶、刷漆以后,需要勤开窗,保持室内的空气流通。装修过程应定期进行彻底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关门窗1个钟头。
 
  二手房翻新注意事项
 
  二手房改造技巧一:水电改造,杜绝安全隐患。二手房往往存在电路分配简单、电线老化、布线不合理等情况,其中最明显的感受就是插座太少;而水路也会出现布局不合理,管材生锈被腐蚀的现象,很容易埋下安全隐患,所以在改造二手房的时候,一定要请专业人士来对水电线路进行检测和改造。
 
  二手房改造技巧二:引光入室,放大空间视觉感。二手房子的采光大多都不是很好,若根据家庭成员的习惯和需求调整空间格局,省去不必要的空间,就能让光线成为家里最美的点缀。例如拆除不重要的隔断墙,缩短走廊长度,将封闭的厨房、书房空间改为通透的开放式设计,让光线能够充满整个房间;通过动线、色彩的配置,让空间视觉感在无形中被放大;在狭长的室内,为了避免空间拥挤,省去柜体设计,以家具单椅等必需品保持视觉上的干净留白。
 
  二手房改造技巧三:以温润的木质元素调和出暖意十足的空间。木头能够为人带来放松的感受,地面铺上木地板,用温暖的木质元素作为家具或装饰的材质,再在其中点缀些许清新的绿植,就能让整个家仿佛被大自然所包围,轻松营造出舒适无压的生活氛围。
 
  二手房改造技巧四:将色彩融入空间,成为视觉的焦点。不同的色彩能够带来不同的空间氛围,而家庭空间的色调设置重点在于舒服、耐看。如果将色彩运用在适合的空间中,就能营造出空间独有的气质。例如,在客厅局部点缀缤纷的色彩,为空间注入活泼与动感;白色与原木色为基调的空间中,可以加上一抹蓝绿色,塑造独特的生活品味,大人、小孩房间都适用;鹅黄色的橱柜搭配复古砖墙和拼花地面,就能让厨房充满浓浓的异国乡村气息。
 
  二手房改造技巧五:利用精致的造型元素提升空间质感。如果想让空间富有变化感,除了色彩之外,还能用精致的造型元素展现别出心裁的设计想法。例如,好看的装饰物、家具的设计、钟表或者衣帽架的样式等,不仅可以增添居家的趣味性,更能给人留下深刻的印象。

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